Baulastenverzeichnis

Grundstücke können mit öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen zum Tun, Dulden oder Unterlassen belastet werden, die über die Verpflichtung, die sich aus dem Gesetzen ergeben, hinausgehen. Beispielsweise kann die Abstandsfläche eines Gebäudes per Baulast auf einem Nachbargrundstück gesichert werden. Voraussetzung ist natürlich die ausdrückliche Einverständniserklärung der Grundstückseigentümer oder der Erbbauberechtigten.